康城吹風團

當初我的確對「日出康城」這個地方有點期望，說到底它的賣點是LOHAS樂活概念 〈健康及可持續發展的生活模式〉，比起巿區那個仳鄰公共屋邨的所謂豪宅「富甲半山」來得踏實。當然我明白自己這樣想是有點天真。通常一個好的概念落入此城的大地產商都會扭曲到不是該回事，又或者借之來為他們的售樓說明書做一個美麗的包裝……

所以上週末當我和友人來到康城這個現在還是一個半「荒涼」的地盤時，就知道LOHAS只是一個名而已。康城中已建好的「首都」其實和西九龍以至將軍澳區內那些屏風式摩天大廈大同小異。暫時可以一看的「景點」是一個名叫「日出公園」的地方，不過由康城港鐵站走到這個公園也要半個小時，途經一條叫「卓裕大道」的路〈我和友人笑說這個路名改得好，因為這條路走起來沒完沒了，叫卓裕大道為求哄住戶「越走越有」〉。好不容易才到公園，才發現美其名是公園，實際上是住戶共用的私家花園，只有持住戶證的人才可以進入，遊客只能上天橋「鳥瞰」，遠眺都是人造的假山假水。

當日冷風大得很，幸好未嘗到由堆填區吹來的垃圾異味。

期間友人在談論香港住宅樓宇的高度問題。相比我現在住的屋苑，現在新建的樓宇動輒有50層以上，樓宇底部數層都是商場、平台花園或巴士站等，而且樓底往往都是很高，所以如果住客住在這些樓宇的一字樓其實就等於住七樓，還不包括因「意頭」而跳層數的問題。因為政府的賣地政策著重地價，為了吸引發展商勾地發展，故容許較高地積比率〈總建築面積與建築用地面積的比值〉。加上有寬鬆的樓宇高度限制，發展商於是不斷「向上發展」以求最大的利潤回報，倒頭來一字排開的屏風式高樓遍佈港九新界……

在地上抬頭望天，所見的一大片天都會被大廈遮蔽著，究竟屏風摩天大廈和LOHAS有什麼關係？妙想天開地想，住在這些大廈高層的好處除了有似乎較佳的窗外景觀外，就是當氣候變化，水位上升令到大部份地區被淹浸時，住在頂層的人比起住低層的可以sustain 多一陣。

整件事給我的感覺始終是超現實(Surreal)多於可持續性(Sustainability)…